Con más de 77 millones de derechohabientes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha revertido abusos financieros del pasado y adoptado prácticas que garantizan el acceso a la vivienda
Aquínoticias Staff
Desde diciembre de 2018, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) emprendió una profunda transformación, alineada con el proyecto de nación del presidente Andrés Manuel López Obrador y el Humanismo Mexicano. Con más de 77 millones de derechohabientes, el Infonavit ha buscado revertir los abusos financieros del pasado y restablecer su esencia como una institución de seguridad social del Estado mexicano, colocando a los trabajadores en el centro de todas sus acciones. Este proceso ha marcado un hito al terminar con prácticas que beneficiaban a empresas desarrolladoras a costa de los empleados y con las deudas impagables que llevaron a miles de personas a juicios masivos y desalojos.
En este nuevo enfoque, se ha dado prioridad a la atención de las necesidades reales de las personas, eliminando la política de desalojos y estableciendo una nueva Política de Cobranza Social. De 2019 al cierre de septiembre de 2024, el Infonavit ha otorgado más de 2.7 millones de créditos para diversas modalidades, como la compra de vivienda, adquisición de terreno, construcción, mejoras en el hogar y el pago de deudas hipotecarias bancarias. Estos créditos han representado una derrama económica de 1.3 billones de pesos, una cifra histórica para el instituto.
Uno de los productos más innovadores creados en este periodo fue Unamos Créditos, que permite a dos personas combinar sus financiamientos, sin necesidad de estar casadas, para adquirir una vivienda de mayor valor y en mejor ubicación. Asimismo, se introdujo el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, que redujo las tasas de interés a niveles históricos, actualmente entre 3.76% y 10.45%, siendo las personas con menores ingresos las que reciben las tasas más bajas. La tasa promedio actual, de 8.3%, es inferior a la ofrecida por las entidades financieras privadas, lo que refuerza la competitividad del Infonavit en el mercado hipotecario.
Para abordar las desigualdades de género en el acceso a la vivienda, se implementó el programa Mujer Infonavit, que otorga un bono adicional en puntos a las mujeres y les permite acceder a financiamientos en condiciones más flexibles que los hombres. Además, con la iniciativa Créditos Subsecuentes, los trabajadores ahora pueden solicitar más de un crédito, directo y sin intermediarios, para satisfacer diversas necesidades.
El impacto de la Política de Cobranza Social ha sido notable: más de 5.4 millones de derechohabientes que enfrentaban dificultades para pagar sus créditos recibieron algún tipo de solución de pago, protegiendo su patrimonio y evitando el desalojo. Dentro de este marco, el programa Responsabilidad Compartida ha sido el más exitoso en la historia del Infonavit, al convertir deudas impagables de más de 1.3 millones de personas de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, generando descuentos acumulados por más de 90 mil millones de pesos.
El Infonavit también ha avanzado en la restitución de fondos a los pensionados. De 2019 a la fecha, se han devuelto más de 154 mil millones de pesos a más de 1.4 millones de pensionados. Estos recursos, que son propiedad de los derechohabientes, han sido entregados como parte de un esfuerzo continuo por garantizar la transparencia y eficiencia en la administración de los fondos.
Un aspecto clave de esta transformación ha sido la mejora en la gestión interna del Infonavit. Durante esta administración, los Gastos de Administración, Operación y Vigilancia (GAOV) se han reducido significativamente, representando solo el 0.23% de los recursos totales, en contraste con el 0.42% alcanzado en el sexenio anterior. Además, se ha combatido la corrupción en los procesos de compra, pasando de adjudicaciones directas al 5% en 2013-2018, a un 51.9% de compras realizadas por licitación pública en el periodo de 2019 a agosto de 2024.
El crecimiento del activo neto del Fondo de Ahorro para la Vivienda (FANVIT) es un indicador de la solidez financiera del instituto, pasando de 146 mil millones de pesos en 2018 a 761 mil millones de pesos en agosto de 2024. Este fortalecimiento permitirá al Infonavit seguir impulsando reformas que garanticen el acceso a una vivienda digna para todos los mexicanos, especialmente en un país donde el déficit de vivienda adecuada sigue siendo una preocupación prioritaria.
Los ingresos por recaudación de aportaciones patronales también han crecido de manera significativa, pasando de 1.1 billones de pesos en el sexenio 2013-2018 a 1.6 billones en el periodo de 2019 a agosto de 2024. Este incremento no solo es un reflejo de una política laboral más robusta, sino también del compromiso de las empresas para cumplir con sus obligaciones hacia los trabajadores.
En conjunto, todas estas acciones han transformado al Infonavit en una institución que realmente responde a las necesidades de los trabajadores, garantizando su derecho a una vivienda adecuada.
